О том, что в России действует программа ипотечного кредитования для военных, знают многие. Однако не каждый знает, как купить квартиру по военной ипотеке в Москве контрактнику. Среди населения бытует мнение, что этот вид кредитования доступен только тем, кто начал свою службу со срочного призыва и решил связать дальнейшую свою деятельность с армией. Именно поэтому многие даже не пытаются получить более точную информацию по этому вопросу.

Итак, кто же имеет право на получение военного ипотечного кредитования на недвижимость в Москве и подмосковье? К этим лицам относятся в первую очередь:

- те, кто окончил военное образовательное учреждение и получил первое офицерское звание не ранее 1 января 2005 года, а также те, кто заключил первый контракт о прохождении службы ранее указанной даты (при изъявлении желания);

- офицерский состав, призванный на службу из запаса или вступивший на службу добровольно. При этом первый контракт о прохождении военной службы должен быть заключен, начиная с 1 января 2005 года;

- прапорщики и мичманы, срок службы по контракту которых составляет не меньше 3-х лет, а заключен контракт был не раньше 1 января 2005 года (те, кто заключил контракт ранее, также могут изъявить желание получить ипотеку – указано в законодательстве).

Выгодно купить по военной ипотеке квартиру в Балашихе не сложнее, чем в любом другом российском городе и проще, чем в самой Москве. Стоимость недвижимости тут более доступна, по сравнению со столицей, однако рассчитывать на низкие цены не стоит, поскольку Балашиха, как и Щелково, является одним из самых крупных городов Московской области. Это означает, что и уровень жизни тут соответствующе высок. Впрочем, ипотека для военных – это то, с помощью чего даже столичная квартира станет вполне доступной для контрактников. Однако справедливости ради, отметим, что не всегда и не для каждого.

Более подробный список тех, кто имеет право на получение ипотеки, можно получить на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Если какие-либо вопросы остались непонятными, то специалисты любого кредитного учреждения, например банка «Сбербанк», могут прояснить проблемные нюансы. Как уже становится понятным, контрактнику можно наравне с любым другим военнослужащим покупать квартиры в любом регионе России. Он может выбрать, как «центральные» города, например Москва, Санкт-Петербург, так и Подмосковье, пригород северной столицы и города из боле отдаленных районов страны.

Если вы являетесь военнослужащим и хотите стать владельцем недвижимости, то приобрести ее можно будет по государственному жилищному сертификату. Право получить по нему жилье имеют не только сами офицеры и солдаты, но и члены их семей. Сумма, которую государство указывает в сертификате, будет рассчитываться исходя из норматива общей площади помещения на каждого члена семьи и средней рыночной стоимости 1м2. Если вы не знаете, где в Подмосковье можно по военной ипотеке купить квартиру, отметим, что по территориальному расположению недвижимости ограничений нет. Впрочем, следует обратить внимание, что нормативная цена метра площади обычно немного меньше рыночной. Однако если жилье будет приобретаться в Москве или московской области, где стоимость недвижимости выше, чем в других районах страны, то при расчете сертификационной суммы коэффициент будет выше, а значит и сумма по сертификату будет больше.

Московская область является сегодня наиболее популярным районов для покупки недвижимости военнослужащими. Если говорить конкретно о городах, в которых хотят поселиться военные, то из всех населенных пунктов областного подчинения, самыми популярными являются Щелково и Балашиха.



Сообщений еще нет

Оставить сообщение