В процессе получения займа и оформления кредитного договора, менеджер по кредитованию обязан вас ознакомить с вашими анкетными данными, которые были занесены с ваших слов и документов, самим кредитным договором, полисом страхования, в случае его оформления. Несомненно, одним из важных документов, сопровождающий кредитный говор, на который следует, обратить внимание при подписании пакета документов, является график платежей по кредиту. Изучив данный документ, вы будете осведомлены, когда нужно будет вносить платежи, какую сумму и остаток.

Существуют два вида графиков

1. погашение аннуитетными платежами
2. дифференцированными платежами.

Имея график платежей, с нашей компанией, подключив удобную услугу – смс информирование, вы будете чувствовать уверенность. У вас не будет просрочек по кредитному договору. Тем самым обезопасите себя в плане занесения в чёрный список кредитных историй

Самостоятельно график кредитных платежей, возможно, просчитать с помощью онлайн калькулятора и сделать сравнение по ним.

Следует учесть момент, что банки не делают пересчёт ежемесячной внесённой суммы при частичном досрочном погашении ануитентными платежами. Зато преимуществом является то, что с подобным графиком есть возможность оформить ссуду слою населения, имеющем небольшой уровень заработка. Ведь очевидно, что при высоких платежах в первые периоды выплат по кредиту с дифференцированным графиком погашения это гораздо труднее.

Ануитентный расчёт графика платежей сводится к тому, что клиент
оплачивает из месяца в месяц одинаковую сумму на протяжении всего срока действия договора. С точки зрения банка - в одинаковую сумму платежа банки включает свою прибыль, то бишь, выплату процентов. А в последующие суммы уплачивается основная сумма долга.

При дифференцированном способе начисления суммы платежей каждый месяц снижаются, таким образом, на конец оплаты сводится к нулю. То есть в первые месяцы в своём графике вы видите приличные суммы, которые в процессе погашения уменьшаются.

Со стороны банков,- вся сумма дробится равномерно на весь срок. Начисление процентов происходит каждый месяц на остаток долга по кредиту. При данном способе окончательная сумма переплаты будет значительно меньше, нежели использовать Ануитентный график погашения платежей.

Что касается покупки жилье по ипотечному кредиту, то расчёт графика производится таким образом:
- вы сможете рассчитать свой ежемесячный платёж по кредиту, учитывая стоимость приобретаемой квартиры
- или наоборот, ориентируясь на примерный размер суммы, которую реально потяните платить каждый месяц, сможете определить график платежей по ипотеке, а также бюджет предполагаемой покупки.

Для молодых семей это удачная альтернатива обычному кредиту наличными, ведь вы сможете погасить часть долга за жилье по материнскому капиталу.


Сообщений еще нет

Оставить сообщение